物流项目用地标准将出台
继去年出台了《深圳市工业项目建设用地控制标准》后,该市将再出台《深圳市物流项目建设用地控制标准》,规范快速发展的现代物流业的建设项目用地审批程序,提高土地集约节约利用水平。
据悉,目前深圳现代物流业发展已经从起步阶段迈入上升提高阶段,对新建物流基础设施的需求十分旺盛。为避免物流基础设施特别是物流项目建设中出现申请用地规模过大、用地后续开发不力、用地效率不高等问题,市规划部门制定了《深圳市物流项目建设用地控制标准》。该《标准》针对物流项目的固定资产投资强度等7项主要指标,制定相应的控制标准,有关部门可根据各项指标对新建物流项目进行评估,审核项目用地水平,确定用地规模,并根据区域内存量土地资源的情况进行合理分配,制定切实可行的物流项目用地规模与用地计划。
《标准》明确该市物流项目建设用地由市政府统一行使审批权,有利于物流用地的统一规划、统一审批、科学布局、集约利用,更好体现紧约束下空间统筹的优先原则;《标准》通过物流项目用地控制标准和评估程序对物流项目进行筛选,有利于促进物流企业节约用地,提高用地使用效率,提升物流作业技术水平和手段,促进产业升级,对于该市现代物流业的健康发展具有重要意义。
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